찐 총리, 공공주택 감독·투명성 강화 지시...공급 확대 차원

중앙주택정책·부동산시장 지도위원회 위원장이기도 한 찐 총리는 사회주택의 승인, 판매, 임대 및 임대 후 분양 과정에서 더욱 엄격한 감독과 투명성이 요구된다고 말했다.

찐 총리는 11일 하노이에서 열린 위원회 제3차 회의에서 이같이 밝히면서 “관료적 장애물을 해소하고, 개방적이고 지속 가능한 사회주택 개발과 부동산 시장을 보장하는 것이 이번 회의의 목적”이라고 강조했다. 이번 회의는 전국 34개 시·성에 화상으로 연결되어 진행됐다.

찐 총리는 “국민은 숨겨진 비용이나 사기 없이 신속하고 저렴하며 번거로움 없는 주택 접근권을 누릴 자격이 있다”며 사회주택 확대가 거시경제 안정, 인플레이션 억제, 성장 지속, 장기적 발전의 핵심이라고 덧붙였다.

또한 사회주택 사업은 도로, 기반시설, 통신망, 의료시설, 학교, 여가시설 등 모든 인프라를 완비해야 하며, 전국적으로 평등한 접근이 보장되어야 한다고 강조했다.

찐 총리는 “성과에도 불구하고 공급이 수요를 따라가지 못하고, 건설사와 구매자 모두 자금 조달이 불안정하며, 가격은 저소득·중산층이 접근하기 어렵고, 배정된 토지는 도심에서 멀고 개발이 미흡하며, 일부 사업은 지연되고 개발업체의 자본이나 전문성도 부족하다”고 인정했다.

그는 각 부처, 기관, 지방정부, 기업 및 개발업체에 건강하고 지속 가능한 주택시장의 조속한 발전, 특히 사회주택 분야의 신속한 발전을 주문했다. 각 기관의 권한 내 문제는 신속히 해결하고, 복잡한 사안은 상위 기관에 보고해 추가 조치를 취할 것을 지시했다.

또한 자격 사기 위험을 언급하며, 신청자의 주택 및 소득 상태에 대한 철저한 확인, 간소화된 서류, 오프라인·온라인 병행 접수, 비공식 근로자에 대한 공안의 확인 절차를 도입하라고 지시했다.

찐 총리는 신속한 규정 시행, 정화된 토지를 보유한 기업과 지방정부의 맞춤형 사업 협력, 모두가 소외되지 않도록 하는 공동 책임을 촉구했다. 그는 중앙 및 지방 예산, 대출 등 모든 자금원을 적극 활용하고, 베트남의 사회주택 정책 추진을 위해 글로벌 벤치마크를 연구할 것을 주문했다.

이 밖에도 관련 부처, 기관, 지방정부, 언론에 추가적인 임무가 부여됐다.